Denuncian restricciones en sector construcción; llama a eficiencia y transparencia regulatoria

SANTO DOMINGO.- El presidente de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (Acosde), Riubell Montes de Oca, denunció este martes que el sector de la construcción enfrenta significativos retrasos en la obtención de autorizaciones y permisos, a pesar de ser un pilar de la economía nacional, ve alejarse la apuesta del Gobierno en reducir los tiempos de tramites en las instituciones públicas para dinamizar la economía del país.

A través de un comunicado, señaló que instituciones como el Ministerio de Viviendas y Edificaciones (Mived) están experimentando demoras en la emisión de permisos de construcción que varían de 5 meses a un año, limitado en la emisión de licencias de construcción en zonas turísticas debido a la falta de acción del Ministerio de Turismo (Mitur).

En ese orden, Montes de Oca agregó que el Ministerio de Medio Ambiente enfrenta retrasos de entre 3 y 6 meses, con algunos casos extendiéndose hasta 10 meses.

Por otro lado, el Ministerio de Turismo (MITUR), presenta el escenario más problemático, emite aprobaciones bajo un decreto temporal que aún no tiene carácter de ley e impone restricciones que obstaculizan el crecimiento del sector turístico e inmobiliario y carecen de justificación legal o normativa clara, apuntó.

El presidente de Acosde señaló que los tramites pueden extenderse por más de 2 años, sin soluciones concretas ni enfoques objetivos. Este proceso debería ser conforme a la ley, la responsabilidad legal de emitir la no objeción al uso del suelo, así como de aprobar la densidad y altura de los proyectos, recae en las alcaldías.

Asimsimo, aseguró que los empresarios de la construcción también se enfrentan a la falta de mano de obra local y extranjera, retrasos en el cronograma de las obras, aumento de gastos, aumento de financiamientos e intereses, y cambios en las fechas de compromisos de entrega, producto de la deficiente gestión a nivel estatal.

Montes de Oca indicó que además, en la ciudad de Santo Domingo Este, especialmente en las áreas de mayor crecimiento y desarrollo vertical, se ha implementado una nueva restricción: la detención de la colocación de hormigón después de las 6:00 P. M., «esta medida contraviene el desarrollo de una de las zonas de mayor expansión. El proceso burocrático para el vaciado es obsoleto ante las necesidades actuales».

Finalmente, hizo un llamado urgente a las autoridades competentes, a fin de que, en unidad busque una solución integral que permita fluir los trámites para evitar un colapso y la posible quiebra de un sector vital para el desarrollo del país.